Vente

Vous VENDEZ votre bien immobilier ? Voici ce que nous mettons en place pour vous y aider :

Avant tout :

  • Estimer gratuitement votre bien de manière objective et en tenant compte de notre expérience du marché.
  • Vous expliquer clairement notre manière de travailler.

LA VENTE SE PREPARE « en amont » :

  • Vérifier avec vous, la situation de votre bien et les documents dont vous disposez.
  • Collecter tous les documents utiles auprès du Notaire ou des Administrations.
  • Commander le Certificat Energétique auprès d’un organisme agréé et organiser le passage de l’expert.
  • Commander et organiser le contrôle de l’installation électrique par un organisme agréé.
  • Faire les photos votre bien, en le mettant en valeur.
  • Préparer le descriptif de votre bien.
  • Préparer les affiches vitrine, les panneaux et les annonces dans les médias.
  • Organiser le planning des visites.

LA VENTE PEUT DEMARRER:

  • Vous envoyer le descriptif préparé pour relecture.
  • Envoyer le descriptif de votre bien aux demandeurs repris dans notre base données.
  • Faire paraître votre bien sur notre site et sur les principaux sites immobiliers (Immoweb et Vlan Immo).
  • Partager sur les réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
  • Afficher dans nos 2 vitrines.

LES VISITES COMMENCENT:

  • Répondre aux mails et aux appels.
  • Organiser les visites.
  • Faire visiter votre bien par notre agent de référence (toujours le même durant toute la vente).
  • Après les visites, assurer un suivi des amateurs.
  • Effectuer des visites supplémentaires avec les amateurs et/ou des hommes de métier pour établir des devis.
  • Vous tenir au courant régulièrement de l’évolution de la vente.

DES OFFRES SONT EMISES :

  • Vérifier au mieux la solvabilité des amateurs.
  • Négocier la meilleure offre possible.
  • Vous faire part des offres et vous conseiller.

LE COMPROMIS DE VENTE PEUT ÊTRE SIGNE:

  • Préparer le compromis de vente.
  • Organiser sa signature.
  • Transmettre le compromis signé aux notaires.
  • S’assurer que l’acompte soit bien versé.
  • Accompagner l’expert bancaire lors de sa visite.
  • Suivre la demande de crédit de l’acquéreur.

L’ACTE DE VENTE EST PLANIFIE :

  • Vous accompagner à l’acte, afin de vous assurer de notre soutien jusqu’à la vente finale.